+7 (383) 214-49-06

Большинство жителей современных многоквартирных домов, в особенности последних десятилетий застройки, знакомы с таким помещением как лоджия. Некоторые путают ее с балконом, однако между этими двумя видами помещений есть существенная разница. Как и балкон, лоджия лишь частично относится к понятию жилой площади, но при этом она не выступает за периметр общей площади здания и имеет три общих с основной конструкцией стены.
Для многих вопрос об использовании лоджии решается, что называется, по остаточному принципу. На лоджию складываются различные остатки строительных материалов, а также там часто хранят хозяйственные мелочи и инструмент. Таким образом лоджия превращается в подобие кладовки. Однако дизайнеры уверяют, что подобное использование площади этого помещения является расточительством. Ведь лоджия практически представляет собой отдельную комнату с интересными возможностями, благодаря открытой четвертой стороне которая отделяется от улицы только парапетом. Если данное помещение обустроить в соответствии с потребностями владельцев квартиры, то оно может стать любимым уютным уголком.
Перед тем, как приступить к капитальному ремонту лоджии следует определиться, каким именно образом она будет использоваться. Если планируется превратить ее в летнюю зону отдыха, то будет достаточно монтажа холодного остекления. Конечно, можно обойтись и без остекления вовсе, но тогда нельзя будет устанавливать на лоджии удобную мебель с использованием текстиля и укрывать пол красивыми ковриками, поскольку дождь приведет все это в негодность. Поэтому лучше всего установить остекление выбранного типа. К слову, сделать это проще, чем застеклить балкон, так как площажь остекления меньше из-за боковых стен.
Существует также возможность превратить лоджию в отдельную небольшую комнату с панорамным окном. В этом случае понадобится монтаж теплого остекления, а также утепление всей лоджии. Тем, кто собирается воплотить в жизнь данную идею, необходимо проконсультироваться со специалистами из проектного бюро, поскольку такие действия часто подпадают под разряд перепланировки и требуют получения разрешения в контролирующих органах. Это происходит из-за того, что обустройство лоджии с участием теплого остекления и прокладки утеплителя может привести к повышенной нагрузке на конструктивные элементы здания.
Таким образом, современная лоджия может быть трактована по-разному и иметь различные проекты освоения.

Историки в области искусства утверждают, что балкон является достаточно древним элементом, который изначально был частью оборонной системы. Затем он стал использоваться и для светских построек, украшая дома богатых горожан. Тогда, в эпоху Возрождения и барокко, балкон был относительно редким явлением.
В наше время балкон стал нормой для большинства современных многоквартирных домов. Сегодня он представляет собой конструкцию, которая выходит за общий периметр площади здания. Одна сторона балкона закрыта, она прилегает непосредственно к зданию, три другие - отделяются от улицы парапетом.
Многие, приобретая квартиру, обращают мало внимания на особенности балкона. Основные же вопросы по его эксплуатации возникают тогда, когда до данного помещения заходит очередь в освоении. Тем, кто хочет обустроить балкон по собственному представлению об уюте, следует знать некоторые правила и законы, которые действуют в его отношении.
Во-первых, площадь балкона не считается жилой. Точнее, ее приплюсовывают к остальным квадратным метрам, исходя из специально разработанных коэффициентов. Кстати, данные коэффициенты меньше, чем у лоджии. Кроме того, балкон всегда является принципиально неотапливаемым помещением.
Во-вторых, нужно помнить, что любые мероприятия по обустройству балкона считаются перепланировкой, а это значит, что они должны производиться только с разрешения контролирующих органов. Традиционное остекление балкона также относится к разряду перепланировки. При этом существует нюанс, который связан со временем постройки дома. Многоквартирные дома, которые возводились в советские времена в некотором случае совсем нельзя обустраивать, даже минимально, то есть производить на них остекление. Другие дома, более поздней застройки можно пострелять с использованием облегченных стеклопакетов и рам из алюминия. То есть остекление будет, что называется, холодным. Данные тонкости предварительно нужно узнать у специалистов. Можно самостоятельно собирать документацию и подписывать ее в надлежащих инстанциях, а можно доверить это профессионалам из проектных бюро.
Остеклить балконы с применением тёплых (а значит, и тяжелых) стеклопакетов и при этом утеплить помещение возможно лишь в отдельных случаях. При этом лучше заранее составить проект и только после его утверждения приступать к проведению работ. Важно знать, что отопительный прибор из системы центрального отопления на балкон выводить нельзя в любом случае, поэтому при желании сделать балкон теплым лучше продумать систему теплых полов.
Таким образом, прежде чем застеклить и обшить балкон, все манипуляции с ним необходимо подготовить заранее.

Лоджии и балконы в последние годы начали использоваться в качестве дополнительного пространства к имеющимся квадратным метрам в квартире. К тому же, это самое освещенное место дома.
Однако даже при законченной отделке под ключ лоджия без предметов убранства будет выглядеть сиротливо и не вполне уютно. Исправить это поможет правильно подобранный текстиль. Текстиль для лоджии, равно как и для любого другого помещения, выбирают, исходя из следующих параметров:
1. Функции помещения. К текстилю для лоджии-кабинета требований немного, поскольку нагрузка у данного помещения небольшая. Поэтому натуральные ткани сделают дизайн лоджии уютным и привлекательным. Если же речь идет о лоджии-спортзале или кальянной, то предпрчтение лучше отдать полусинтетическим тканям, которые легко стираются и не теряют форму. В некоторых случаях занавеси на окнах лучше заменить на жалюзи, а пушистый ковер – на легко моющуюся циновку.
2. Расположение окон. Прежде всего относительно солнца, которое в определенное время суток может сделать из лоджии настоящую оранжерею. Поэтому для лоджии на южной стороне дома лучше подойдет плотный текстиль, который не даст лучам солнца палить внутри помещения. Для окон на северной стороне лучше предпочесть легкие струящиеся ткани, хорошо пропускающие естественный свет. Если лоджия выходит на пыльную улицу, то лучшим вариантом будут легко стирающиеся синтетические ткани, лучше немарких цветов. А лоджия с видом на спокойный двор вполне может быть обустроена натуральным текстилем любого оттенка.
3. Стилевое решение. Еще одна особенность выбора, которую нельзя обойти. И если для современного стилевого решения границ практически нет, можно выбрать ткани на любой вкус и кошелек, то с традиционными решениями намного сложнее. Там, где натуральному текстилю не место, можно использовать комбинированные ткани, которые на первый взгляд от стопроцентно натуральных не отличишь. Что же касается цвета, то светлые оттенки расширяют пространство, но легко пачкаются. Лучше выбирать из палитры серых, светло-коричневых и других «удобных» цветов.
4. Степень благоустроенности. Если отделка балконов произведена под ключ, с утеплением и тщательной герметизацией, можно смело выбирать для него лучший тип текстиля. В то время как для отделки лоджии с холодным остеклением следует отдавать предпочтение тканям, которые от перепадов температур не пострадают и не полиняют от влажности. Вообще, лучше всего в этом случае от текстильных элементов отказаться. Но в ряде случаев холодные лоджии все же отделывают ковролинами.
Остается только отметить, что думать об этом надо еще до того, как вы успели застеклить лоджию или балкон. Это значительно упростит все работы по благоустройству помещения как на начальных этапах, так и в дальнейшем.

Русским людям совершенно не свойственно "трястись", если можно так выразиться, над крохотным клочком земли. Скорее даже их можно уличить в некотором пренебрежительном отношении к небольшим расстояниям, участкам и помещениям. Это связано, видимо, с тем, что русский народ всегда являлся обладателем огромных пространств. Отсюда и, так называемый, русский размах. Как тут не вспомнить, в противовес, об японцах, лелеющих и обихаживающих свои микро-садики.
Вот так же обстоит дело и с балконами. Большинство владельцев небольших балкончиков просто махнули на них рукой, считая, что ничего путного на этих двух квадратных метрах не сделаешь, так что и браться не стоит!
На самом деле, при грамотном подходе, на этих двух квадратных метрах можно устроить что угодно, от прелестного уголка для отдыха или рабочего мини-кабинета, до маленькой оранжереи или, даже, домашней обсерватории! Ведь, независимо от того, застеклен ваш балкончик, или нет, на нем всегда можно найти место для столика с креслом или раскладным стульчиком, для горшков с любимыми растениями и нескольких полочек с книгами и безделушками. А отделка балконов сегодня представлена в самых разных вариантах.
Конечно, застекленный балкон позволит избежать пыли и шума, да и в зимний период, который, к сожалению, в наших широтах длится почти полгода, застекленный балкон можно будет использовать по назначению. Но, и в том случае, когда остекление балкона не по карману его владельцу, достаточно всего лишь освежить покраской перила, настелить или обновить пол и поставить недорогую пластиковую мебель, чтобы балкон, как говорится, заиграл всеми красками, соблазняя обитателей квартиры новыми возможностями.

С давних времен обязательным элементом в конструкции любого здания, которое строилось для жилья или работы, были окна. Они позволяли естественному освещению проникать в помещения, а также служили средством визуального контакта с внешним миром. По сей день окна имеют огромное значение, а здания, где они отсутствуют считаются непригодными для постоянного пребывания человека и используются только в промышленных целях.
Однако при всем своем важном значении окна несут в себе и такой существенный момент как утечка тепла из помещения. Решить данную проблему помогает остекление, которое с одно стороны, сохраняет функцию окон, а с другой стороны, позволяет сохранить комфортную температуру.
За долгие годы развития строительных технологий остекление в значительной мере эволюционировало. На сегодняшний день остекление делает возможным решение проблем с естественным освещением, комфортными режимами проветривания помещения и дополнения общего дизайна интерьера. Сегодня существует множество видов остекления.
В частности, разделение остекления происходит по типу оконных проемов. Существуют стандартные окна, на размеры которых ориентируются производители. Помимо этого, в наше время популярно делать панорамное остекление, когда окна значительно больше типовых размеров, либо и вовсе занимают целую стену. Такое остекление обходится значительно дороже обычного, но позволяет буквально украсить помещение красивым видом из окна. Кроме того, панорамное остекление создает максимальный приток дневного света в помещении. Такое остекление создают, как правило, в частных коттеджах или дорогих городских пентхаусах.
Помимо этого, остекление может быть осуществлено различными средствами. Здесь имеются ввиду материалы, которые используются для создания рам. Наиболее популярными из-за оптимального соотношения цены и качества считаются металлопластиковые окна. Они обладают высокими показателями тепло- и звукоизоляции, а также, благодаря современной фурнитура, позволяют проветривать помещение в нужном режиме. Более дорогостоящим и при этом экологичными вариантом остекления являются оконные блоки с деревянными рамами. Современные деревянные окна обладают всеми теми же возможностями, что и пластиковые. Кроме того, в отдельных случаях устанавливают алюминиевое остекление. Как правило, это делают на балконах, лоджиях и входных группах.
Остекление сегодня также классифицируются по степени теплоизоляции, по типу открывания, по качеству самих стекол и стеклопакетов. В наши дни существует возможность не только застеклить балкон под ключ, но и подобрать индивидуальное решение и воплотить с помощью остекления самые смелые дизайнерские идеи.