+7 (383) 214-49-06

Если вы хотите превратить балкон в полноценное помещение дома, в первую очередь стоит подумать об утеплении. Существует несколько способов утепления балкона.

Внутреннее или наружное?

Внутреннее утепление балконов – наиболее простой путь. Однако наиболее целесообразно начинать именно в внешнего утепления. Наружная обшивка и утепление балконов обеспечивают не менее надежную защиту от холода и при этом предохраняют конструкцию балкона от разрушения, перепадов температур и атмосферных воздействий. Существенное преимущество наружного утепления – вы не теряете ни квадратного сантиметра полезной площади.
Если рассматривать вопрос утепления более глубоко, то при внешнем утеплении основание балкона остается теплым, поэтому влага и пар из помещения благополучно выходят на улицу. При внутреннем утеплении влага конденсируется на холодном основании балкона, что может провоцировать развитие патогенной флоры и постепенное разрущение отделки.
Это не значит, что внутреннее утепление можно сбрасывать со счетов – наиболее эффективно оно работает в сочетании с наружным, поэтому широко практикуется в строительстве и ремонте.
Утепляя балкон, вы повышаете его энергоэффективность и снижаете затраты на его содержание. Это особенно острый вопрос, если балкон обогревается с помощью водяного пола или электрических приборов.

Подготовка к утеплению

В любом случае, прежде чем приступить к утеплению, необходимо застеклить балкон - это позволит продолжать работы без воздействия климатических явлений. Затем рекомендуется проинспектировать балкон на наличие трещин, открытых швов и других брешей, через которые в помещение проникает холод и уличные звуки. Их потребуется загерметизировать, чтобы в дальнейшем тепло не выходило из утепленного балкона.
На этом этапе подготавливается вентиляция и осуществляется электрификация балкона в соответствии с областью его использования и способом обогрева. При необходимости проводятся другие черновые работы.
Утеплительные материалы используются в сочетании с отделочными – вагонкой и панелями. Поэтому утеплитель необходимо нарезать в соответствии с размерами пустот каркаса.

Виды утеплителей

Минеральной ватой называют различные виды каменной ваты, а также шлаковую и стекловату. Этот материал характеризуется превосходными теплоизоляционными свойствами, экологичностью и пожаростойкостью. Минераловатные утеплители нуждаются в пароизоляции, поскольку при воздействии влаги и конденсата они полностью теряют свои свойства.
Современные виды утеплителей на основе пенополиуретана экологически безопасны и негорючи. На данный момент это один из самых дорогостоящих способов утепления, требующий применения современного монтажного инструмента и соблюдения правил безопасности при напылении. Слой теплоизоляции получается долговечным, прочным и влагостойким.
Пенопласт, пеноплекс и пенополистирол – утеплители приблизительно одного происхождения. Они имеют равные недостатки – это низкая сопротивляемость огню и посредственные экологические свойства. Однако теплоизоляционные свойства этих материалов отменны и, что немаловажно, при внутреннем утеплении они занимают минимум площади.
Поэтому найти утеплитель по оптимальной стоимости на рынке несложно.

Благоустраивая балкон на первом этаже многоквартирного или частного дома, вы создаете не только комфортное пространство. Для многих злоумышленников красивый балкон – повод для визита. Чтобы этого не случилось, заранее подумайте о решетках.

Предложения на рынке

Решетки для окон и балконов можно разделить на две большие группы – сварные и кованые. Сварные решетки сравнительно недороги, и с современными технологиями не менее привлекательны, чем кованые. Однако если вам необходимо эксклюзивное и надежное оформление проема, лучше художественной ковки не найти.
Стоит выделить стационарные и съемные решетки. Первый вид крепится на анкера к стене, другой – на болты. Это надежное решение, однако не очень безопасное, если балкон является эвакуационным выходом в случае пожара – демонтаж решеток проблематичен.
Распашные решетки обойдутся дороже, однако они наиболее целесообразны с точки зрения безопасности. Раздвижные решетки с высоким уровнем защиты – дорогое удовольствие и не самое эффективное, им лучше предпочесть рольставни.
Также на стоимость и взломостойкость решеток влияет толщина металла и тип сплава. Дешевые тонкие решетки, к сожалению, легко поддаются бытовому металлорежущему инструменту.

Применение решетки на балконе

На балконах и лоджиях решетка – это не только средство защиты. Кованые и сварные решетки используются в качестве перегородок для открытых балконов. Это эстетичное, свето- и воздухопроницаемое решение для вашего дома.
Помимо этого, решетка является декоративным элементом балкона. Это усвоили дизайнеры и предложили новую идею использования. Так, при панорамном или французском остеклении красивая кованая решетка может эффектно украсить балкон и при этом обеспечить дополнительную защиту стеклопакетам от нечаянного механического воздействия с внутренней стороны.
Металлическая решетка в качестве перегородки – это важное условие безопасности для открытого балкона. Поэтому к ее выбору необходимо отнестись ответственно.

Решетки или рольставни?

Серьезно конкурируют с решетками защитные жалюзи – рольставни. В качестве преимуществ производители указывают надежную защиту стекол от повреждений, возможность автоматического режима работы и минимальный уход.
Но не все так просто. С точки зрения эстетики для традиционного стиля оформления дома рольставни проигрывают красивым кованым и даже сварным решеткам – более того, в экстерьере классики или кантри рольставни будут выглядеть попросту неуместно. Рольставни не требуют покраски и антикоррозийной обработки, однако в условиях русской зимы могут доставить немало хлопот из-за промерзания направляющих.
Самый серьезный минус антивандальных рольставней – тяжелый вес, который для балкона не приемлем. Также в закрытом виде рольставни не пропускают свет, чего нельзя сказать о решетках.

Профессиональный монтаж

Решетки требуют серьезного профессионального монтажа, поскольку неправильно установленные конструкции легко демонтируются с помощью лома. Поэтому, заказывая балкон под ключ, обязательно поинтересуйтесь возможностью установки решеток.

Настоящая оранжерея – это тепличное сооружение, в котором выращиваются различные тропические культуры. Но, как правило, позволить себе такое удовольствие может не каждый – остается использовать квадратные метры своей квартиры.

Выбор флоры

Для начала стоит определиться, что вы будете выращивать в своей оранжерее. В дальнейшем это повлияет на температурный режим.
В оранжереях выращивают преимущественно тропические и субтропические, экваториальные растительные культуры. В первом случае необходимо поддерживать температуру около +10℃, для экваториальных растений требуется не менее +25℃.
В качестве оранжерейных растений могут быть использованы и цветы. Зимний сад – это тоже великолепное дополнение для домашнего пространства, даже если его обитатели представлены простыми однолетниками.
Уделите пристальное внимание правилам содержания растений, и располагайте, отталкиваясь от требований к температуре, свету и другим параметрам. А главное – выбрать растения, которым вы можете обеспечить полноценный уход.

Где организовать оранжерею?

Оранжерея в классической форме предполагает большую площадь остекления. Для ее организации желательно выбрать отдельную комнату дома, окна которой выходят на юг или юго-восток.
Но еще лучше застеклить балкон или лоджию, где площадь остекления наиболее схожа с тепличной. Также роль небольшой оранжереи может выполнять эркер.
Но, каким бы ни было остекление, в оранжерее необходимо обеспечить искусственное освещение. Световой день в России зависит от сезона, поэтому требует искусственной корректировки.

Особенности оснащения

Тропические растения достаточно требовательны к климату, который необходимо поддерживать постоянно. И делать это проще всего в отапливаемом помещении. При устройстве оранжереи на балконе или лоджии необходимо искать источник тепла самостоятельно, поскольку изначально отопления в этих помещениях домах не предусмотрено.
Перенос радиатора отопления, монтаж теплого пола, электрообогреватели, кондиционирование – лишь несколько вариантов для подогрева помещения. Наиболее целесообразно оборудовать систему отопления термостатами для контроля температуры.
Также необходимо позаботиться об увлажнении воздуха, что также достигается использованием специального оборудования.

Отделка

Оранжерея потребует значительных затрат электроэнергии, что отразится на особенностях ее содержания. Чтобы затраты были эффективными и не фатальными, заранее необходимо позаботиться об утеплении оранжереи.
В первую очередь потребуется загерметизировать щели и трещины, имеющиеся в стенах – именно через них выходит тепло. Если речь идет об остеклении балкона, особое внимание следует уделить выбору стеклопакетов – они должны быть по меньшей мере двухкамерными. Через остекление нередко проникает холод, поэтому оно должно быть исключительно надежным. В качестве утеплительных материалов используются пенополистирол и минеральная вата – они являются существенной преградой для уличного холода и эффективно защищают помещение от выдувания.
Если вы не хотите, чтобы в оранжерее развелись грибок и плесень, важно правильно организовать вентиляцию воздуха. В оранжерее лучшим вариантом будет вентиляция подогревом, которая предотвратит теплопотери.

Спрос на строительные работы в России очень высок, а предложения разнообразны. Это касается балконов и лоджий, которые в настоящее время принято воспринимать по-новому.

Ремонт балкона

Во многих типовых квартирах имеются балконы, но не везде этой пристройке находят применение. Традиция использовать балкон в качестве вместилища для хлама постепенно уходит в прошлое. Использовать его можно в качестве дополнительного помещения дома.
Остекление балкона позволит предотвратить скапливание снега на балконной плите и защитит квартиру от уличного холода. Это справедливо даже для холодного остекления, когда единственным методом устройства является установка стеклопакетов. Холодный балкон можно использовать в качестве организованного хранилища для сезонных вещей.
Теплый балкон дает больше возможностей, но, помимо остекления, требует монтажа утеплительных материалов и внутренней отделки. Хотя изначально он не приспособлен для такого применения, благоустройство балкона в современном строительстве поставлено на поток. Утеплить балкон можно быстро и качественно с квалифицированной помощью.
Особого внимания заслуживают балконы, которые являются общими для двух квартир. В данном случае на балконе требуются серьезные строительные работы – по меньшей мере, возведение перегородки. Это способ обезопасить свое жилое пространство от проникновения из соседней квартиры. К сожалению, этот вопрос недостаточно урегулирован на законодательном уровне, поэтому по вопросам остекления и благоустройства хозяева квартир редко приходят к согласию.

Строительство балкона

Это не самая востребованная услуга, поскольку истинную необходимость в балконе испытывает не каждый домовладелец. Строительство балкона, даже при условии его своевременного внесения в проект, влетает в копеечку. Однако балкон, изначально придуманный как смотровая площадка, может существенно улучшить качество жизни. Это не только полноценный обзор на территорию участка, но и дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Существует несколько вариантов пристройки балкона. В частном доме для небольшого балкона наиболее целесообразна консольная конструкция, когда плита устанавливается на балки. Более крупный балкон лучше пристроить в виде самостоятельной конструкции, опирающейся на столбы.
Благоустраивая балкон под ключ, важно обеспечить дому надежную теплоизоляцию. Как показал опыт многих россиян, с утепленным балконом на нижнем этаже не образуется конденсат, поскольку нет перепадов температур.
Очень важно грамотно составить проект, чтобы балкон не стал мостиком холода для дома.

Пристройка в многоквартирном доме

Это очень редкая процедура, поскольку каждый многоквартирный дом имеет предел допустимой нагрузки на фундамент. Соответственно, строить балкон без получения необходимых разрешений попросту опасно.
Пристраивать балконы в многоквартирных домах нельзя, если они выходят на центральную улицу, нарушают целостность стены дома и предполагают расположение в близости от коммуникаций дома. Также нельзя пристраивать балконы, не соответствующие техническим стандартам, а также нарушать архитектурный облик исторического дома.
Пристройка балкона в многоквартирном доме – мероприятие затяжное и дорогостоящее, однако впоследствии это позволит увеличить полезную площадь квартиры.

Перепланировка – эффективный способ улучшить качество жизни, а наличие балкона или лоджии дает более широкие возможности.

Перепланировка и балкон

При благоустройстве балконов и лоджий у многих россиян возникает вопрос – можно ли считать перепланировкой остекление балкона? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит заглянуть в технический паспорт квартиры. Даже если установленных окон на балконе нет, возможность остекления может быть предусмотрена в этом документе. В остальных случаях остекление можно считать перепланировкой – она согласуется с органами БТИ.
Безусловной перепланировкой можно считать вынос балкона, в данном случае необходимо получать разрешение на работы. Также перепланировочным решением является утепление балкона с отделкой. Перенос радиатора отопления на балкон или лоджию – это также перепланировка.
Пренебрегать согласованием нельзя, поскольку основная опасность перепланировки – превышение допустимого веса конструкции, изменение ее технических параметров. При несоблюдении важных правил перепланировка может обернуться обрушением конструкции.
Особенно важны правила безопасности при благоустройстве балкона – навесной конструкции. При благоустройстве лоджии, которая является частью постройки, свободы у владельца квартиры гораздо больше.

Способы перепланировки

На данный момент все способы перепланировки можно разделить на две группы:

 

Балкон как отдельное помещение

При дефиците полезного пространства небольшая комната на балконе может стать настоящим спасением. Ее можно превратить в кладовую, спортзал, кабинет. В этом случае очень важно убедиться в том, чтобы не была превышена допустимая нагрузка на балконную плиту. Особенно если предполагается вынос балкона.
Важное преимущество такого благоустройства состоит в том, что утепленный балкон становится существенной преградой для холода. Поэтому в доме будет всегда тепло.

Совмещение с квартирой

Совмещение балкона со смежным помещением позволит значительно увеличить его полезную площадь. Сделать это можно разными способами. Наиболее простым способом является утепление балкона со сносом балконного блока. В этом случае параметры проема и подоконника практически не меняются, сохраняется символическая перегородка между балконом и комнатой. Использовать такой балкон можно как дополнительную функциональную зону – например, как уголок для домашнего питомца, обеденную зону или кабинет.
Более серьезное переустройство, требующее грамотного документального оформления и расчетов, - снос балконной перегородки и создание целого помещения из комнаты и балкона. В этом случае увеличивается не только площадь помещения, но и эффективность естественного освещения за счет широких окон балкона.
Объединяя балкон с комнатой, важно выбирать качественные стеклопакеты и хорошее утепление. В противном случае в квартире будет холоднее, чем до перепланировки.

Преимущества услуг под ключ

Перепланировка с использованием балкона – трудозатратное мероприятие. Поэтому лучше профессиональной компании с этой задачей никто не справится.
У современного потребителя есть возможность заказать балкон под ключ с полным оформлением документов. В этом случае не придется переживать ни за качество отделки, ни за безопасность соседей.